Quatre-Bornes : Deuxième appel d’offres pour le projet d’Urban Terminal

L’exercice avait déjà été mené une première fois, mais pas une seule entreprise ne s’était alors inscrite. La date limite pour ce 2e appel d’offres a été fixée au 6 juillet.

Le projet devrait être mis en chantier sur quatre portions de terrain, libellées A, B, C et D. Ainsi, la portion A concerne un terrain d’une superficie de 2 900 m2 (centre de trafic Jules Koenig, gare routière, Place Taxis et station de métro), et la portion B un terrain de 9 544 m2 (foire municipale de Quatre-Bornes, marché et aire de restauration). Les deux autres parcelles (C et D) concernent, pour la première, un terrain municipal de 2 198 m2 (bâtiment municipal Newton House) et pour la dernière, un terrain de 3 930 m2 (utilisé comme parking). Au total, le projet s’étendra sur une superficie de 18 572 m2.

Au-delà de sa fonction première d’échangeur, le terminal urbain prévoit une tour de stationnement d’un minimum de 600 places supplémentaires. Sont aussi planifiés des cafés, des boutiques et des restaurants, ainsi que des espaces de loisirs et de divertissement sur plusieurs étages. En plus d’une salle de réception/ de conférence, qui sera remise gratuitement au conseil. Selon la conception du futur promoteur, sont aussi prévus des appartements résidentiels modernes, avec toutes les facilités, tandis que huit appartements résidentiels, de 150 m2, seront mis là encore gratuitement à la disposition du conseil. Le promoteur sera autorisé à développer au-dessus du rez-de-chaussée.

Et ce n’est pas tout, car le projet fait égale- ment provision d’un marché moderne, comprenant une foire d’une superficie de 4 500 m2 pouvant accueillir 560 marchands (vente de légumes, mercerie, etc…), ainsi qu’un marché quotidien d’une superficie d’environ 550 m2, visant à accueillir 44 exposants (vente de poisson, volailles, fruits et légumes, fruits de mer, fleurs, etc.). Des espaces bureaux sont aussi au programme. D’une superficie de 250 m2, ils seront mis à la disposition du ministère de l’Intégration sociale. Quant aux taxis, ils n’ont pas été oubliés puisque le projet fait provision d’aires de stationnement, pouvant accommoder 20 taxis (pour 48 opérateurs agréés). En ce qui concerne la parcelle C, les trottoirs seront refaits afin qu’ils aient une largeur adéquate. En outre, ils devront être en harmonie avec le sentier pédestre aménagé le long du chemin Saint-Jean par Metro Express Ltd.

L’adjoint au maire de Quatre-Bornes, Doosiant Ramluckhun, estime que ce projet de développement permettra « une utilisation plus efficace des terres de l’État », avec des installations de transport public et des infrastructures routières. « C’est une opportunité pour le réaménagement du centre-ville qui va nous permettre d’atteindre les objectifs de développement durable de Quatre-Bornes, qui est aussi une ville commerçante, avec son marché, aussi réputé pour sa foire aux vêtements. La ville, qui a été nommée meilleure ville de Maurice pendant trois années consécutives, attire un grand nombre de touristes, qui viennent y chercher des produits typiquement mauriciens », dit-il.

À ce titre, il rappelle que Quatre-Bornes a accueilli plus d’un million de touristes l’année dernière. « Nous sommes donc bien placés encore une fois pour accueillir un plus grand nombre de visiteurs étrangers cette année. »